PUBLIKACJE
Zadzwoń do adwokata: 725118998
|
Podział majątku wspólnego
piątek, 13 grudnia 2019 r. Wrocław / Twardogóra
Aktualizowany: 11 październik 2024 r.
Autor: adwokat Grzegorz Szymczyk
Kredyt hipoteczny a podział majątku
Dopuszczalność orzekania o kredycie hipotecznym przy podziale majątku wspólnego małżonków
Kredyt hipoteczny zaciągnięty przez małżonków w trakcie małżeństwa na zakup nieruchomości wspólnej lub jej remont, co do zasady nie podlega podziałowi (sąd o kredycie nie orzeka) w sprawie o separacje, rozwód czy też o podział majątku małżeńskiego po ustaniu wspólności majątkowej małżonków. Sąd nie orzeka o kredytach i zobowiązaniach małżonków albowiem przy podziale majątku dzieli się aktywa to jest majątek zgromadzony przez małżonków.
Są jednak sposoby, aby ustalić, kto będzie spłacał kredyt – o czym poniżej.
Są jednak sposoby, aby ustalić, kto będzie spłacał kredyt – o czym poniżej.
Planujesz podzielić majątek - zleć napisanie wniosku adwokatowi
Ugoda przed sądem w sprawie o rozwód w przedmiocie podziału majątku wspólnego małżonków
W sprawie o rozwód można podzielić majątek wspólny małżonków, jeżeli przeprowadzenie tego podziału nie spowoduje nadmiernej zwłoki w postępowaniu. Przeprowadzenie podziału nie spowoduje nadmiernej zwłoki w postępowaniu, jeżeli strony będą chciały zawrzeć ugodę. W takiej ugodzi strony mogą również ustalić sposób spłaty kredytu hipotecznego po rozwodzie. Zazwyczaj robi się to w ten sposób, że jeden z małżonków bierze dom i kredyt hipoteczny zwalniając drugiego małżonka ze spłaty kredytu w stosunku do banku, jednocześnie regulując wzajemne rozliczenia w tym przedmiocie.
Zainteresowała Cię ta publikacja i chcesz wiedzieć więcej? - kliknij i zapytaj adwokata.
Ugoda przed sądem w sprawie o podział majątku wspólnego małżonków
Również taką ugodę strony mogą zawrzeć w postępowaniu o podział majątku wspólnego małżonków po ustaniu wspólności majątkowej małżonków. I robi się to również w ten sam sposób tj.: , że jeden z małżonków bierze dom i kredyt hipoteczny zwalniając drugiego małżonka ze spłaty kredytu w stosunku do banku, jednocześnie regulując wzajemne rozliczenia w tym przedmiocie.
Ugoda zwarta w sprawie podziału majątku wspólnego i kredytu hipotecznego przed mediatorem
Ugodę w sprawie podziału majątku wspólnego i kredytu hipotecznego, zaciągniętego przez oboje małżonków, można również zawrzeć przed mediatorem. Ugoda taka zostaje zawarta wtedy w formie aktu notarialnego. Jeżeli więc zamierzacie podzielić majątek wspólny i macie hipotekę a nie możecie ustalić wspólnego stanowiska w przedmiocie podziału tego majątku to możecie skorzystać z mediacji u adwokata Grzegorz Szymczyka, który również prowadzi mediacje i umożliwia stroną zawarcie ugody.
Ugoda zawarta w sprawie podziału majątku wspólnego przed notariuszem
Jeżeli macie wypracowane wspólne stanowisko w przedmiocie podziału majątku w skład, którego wchodzi nieruchomość obciążona hipoteką to również możecie zawrzeć ugodę przed notariuszem w przedmiocie podziału majątku wspólnego.
Napisz do adwokata: adwokat.szymczyk@o2.pl
|
UWAGA:
Ugoda nie jest wiążąca dla banku, w skutek tak zawartej ugody, jedna ze stron gwarantuje jedynie spłatę kredytu a w przypadku gdyby jednak nie spłacała kredytu i ta strona, która została zwolniona musiałaby spłacać kredyt, to wtedy małżonek zwolniony od obowiązku spłaty kredytu ma roszczenia do małżonka, który miał spłacać kredyt zgodnie z ugodą, o zwrot tego, co uiścił bankowi z tytułu kredytu pomimo tego, że był od tego obowiązku zwolniony
Umowa z bankiem w sprawie kredytu hipotecznego
Można również umówić się z bankiem, że albo osoba trzecia wstąpi w prawa i obowiązki wynikające z umowy o kredyty hipoteczny lub że małżonek, który otrzymuje dom jednocześnie zobowiązując się do zwolnienia drugiego małżonka z długu będzie jedynym dłużnikiem hipotecznym.
